Почему нарезка решает, а не метры.
749 м² — это не «помещение», это конструктор из 5 арендных потоков:
— супермаркет 500 м² — якорь, тянет трафик;
— аптека 44 м² — у дома всегда ходит;
— алкомаркет 60 м² — стабильный спрос;
— кофейня 57 м² — утренний пассаж;
— ПВЗ 48 м² — интернет-трафик ногами.
Суммарно ≈ 2,3 млн ₽/мес. Окупаемость 8 лет — это владение.
Перепродажа — цель +35% к капиталу.
Ввод I квартал 2027. Электрика 149 кВт — запас под любой формат.
Напишите ЦИФРЫ — распишу доходность по каждому блоку.
ИЩЕТЕ ОБЪЕКТЫ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ, ВОЗЛЕ МЕТРО, С ХОРОШИМИ ОБОРОТАМИ?
Так вот вам, пожалуйста, получите, распишитесь.
И не говорите потом, что не успели.
Бежим быстро, покупаем.
Оставьте заявку — покажем объекты с цифрами.
Канал «Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
О канале «Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы»
«Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 1 104 подписчика суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 29 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Рубли лежат? Лежат — а зря.
Я год назад говорила то же самое — и кто услышал, тот сегодня с арендным потоком.
Сегодня показываю флагман недели: «Парк Апрель» в Апрелевке, 20–25 минут по Киевскому шоссе.
749 м² на 1 этаже торгового центра прямо на въезде в ЖК.
Застройщик — ФСК. Надёжнее некуда.
46 корпусов, 4 740 жителей, в радиусе 2 км — 10 000 человек.
Супермаркет 500 м² ≈ 90 млн. Арендный поток ≈ 2,3 млн ₽/мес.
Окупаемость 8 лет — или +35% на капитал при перепродаже.
И рассрочка: платите раз в квартал, пока идёт стройка.
Напишите ПОДБОРКА — соберу объекты под ваши деньги и горизонт.
С днём рождения, мой любимый город!
Москва, как много в этом звуке!
Этот город наш с тобою)
Вот так, хочу поздравить вас и всю Москву с днём города, а на ум приходят стихи и песни!
Москва несмотря на свой возраст, с каждым годом все хорошеет!
Мы давно по количеству интересных проектов догнали и перегнали Европу, да и по доходности тоже.
Москва не прощает ошибок, но щедро одаривает всех, кто с любовью к ней относится!
Особенно в этот день хочется поздравить и поблагодарить тех, кто называет себя редевелоперами. Именно они обновляют и делают вкуснее и слаще красавицу Москву!
И тем, кто предпочитает инвестировать в помещения в центре и в границах старой Москвы. Именно благодаря вам Москва становится ярче год от года!
С праздником всех нас!
Желаю вам побежать сегодня по улицам Москвы, несмотря на дождь, вдохнуть свежего ещё пока теплого аромата и сказать слова благодарности прекрасной Москве!
