🪄Сказка про ипотеку 2% в Яндекс.Директ Любой маркетолог мечтает получить в работу проект с ипотекой 2% и квартирами у моря — и делать лиды по 3 000 ₽. Сказка, другими словами не скажешь 😉 👀Именно такой проект пришёл к нам из Мариуполя: квартиры на берегу Азовского моря 🌊 и ипотека 2% для всех. Казалось бы — пиши оффер крупными буквами и жди очередь. Но реальность оказалась куда менее сказочной: 😓Рынок молчал — никто из регионов не искал «квартиру в Мариуполе» сам, и спрос предстояло создавать с нуля. Бюджет в 150 000 ₽/мес не оставлял права на долгие эксперименты — каждый тест должен был бить точно в цель. Объект небольшой на 86 квартир — гнаться за широким охватом значило сжечь деньги раньше, чем найдутся реальные покупатели. А часть обращений и вовсе уходила в темноту: ни аналитики, ни коллтрекинга, ни возможности понять, откуда пришёл клиент. ✅Уже на этапе запуска мы приняли несколько решений, которые идут вразрез с классическим подходом в рекламе недвижимости: «За первыми тремя испытаниями — холодной аудиторией, молчащим поиском и жёстким бюджетом — нас ждали подводные течения проекта. Мы приняли решение не додумывать: считали только то, что подтверждали прямые данные Яндекс.Директ. Честность для нас дороже красивых цифр», — Юлия, руководитель проекта BondSoft. Что получилось в конце сказки: ⏺️331 заявка — из них 272 из сетей (82%) и только 59 с поиска; ⏺️РСЯ обошёл поиск в 3 раза: 2 420 ₽ против 4 365 ₽ за заявку; ⏺️114 466 ₽ — стоимость одной сделки, что в несколько раз ниже среднего CPO по рынку; ⏺️ДРР 2% — при средней цене квартиры 5 614 436 ₽. Ипотека 2% — не сказка. Но если правильно её подать — результат получается фантастический. 🗣Читать кейс целиком - читать